주택연금 (예상연금조회)

주택연금이 궁금해서 이것저것 알아봤다.

주택연금이란?

주택연금(주택담보노후연금보증)은 55세 이상의 주택 소유자 또는 그 배우자가 주택을 담보로 하여, 평생 또는 일정 기간 동안 매달 노후 생활자금을 지급받는 금융상품입니다. 이 상품은 국가가 보증하는 역모기지론으로, 주택에 근저당권을 설정하거나 한국주택금융공사와 신탁계약을 체결하여 받을 수 있습니다. 자세한 내용은 「한국주택금융공사법」과 관련된 법령에서 확인할 수 있습니다.

• 더 자세한 정보는 생활법령정보 사이트에서 확인할 수 있습니다.

주택연금 예상연금 조회 방법

주택연금을 이해한 후에는 내가 보유한 주택으로 얼마나 연금을 받을 수 있을지 예상연금을 조회해 보는 것이 중요합니다. 예상연금 조회는 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 가능합니다.

• 주의사항: 예상 연금액은 부부 중 나이가 적은 배우자의 연령을 기준으로 산정됩니다.

주택 공시지가 조회 방법

아파트의 경우 쉽게 금액을 확인할 수 있지만, 일반 주택은 공시지가를 찾는 것이 어려울 수 있습니다. 이럴 때는 부동산공시가격 알리미 사이트에 접속해 주택의 공시가격을 확인할 수 있습니다. 단, 모든 주택에 대한 공시지가가 제공되지 않으니, 표준단독주택 공시가격을 참고해 부근의 비슷한 주택을 기준으로 대략적인 금액을 산정할 수 있습니다.

• 참고: 지방의 경우 공시지가가 상대적으로 낮아 주택의 크기가 넓어도 연금 금액이 낮을 수 있습니다.

 

공시지가 조회하다보면 궁금해지는 평수계산하는 법

그때 필요한 평수계산기

 

평수를 간단하게 계산하려면, 제곱미터(㎡)에서 평으로 변환하는 공식만 알면 됩니다.

1. 제곱미터(㎡) → 평 변환: 1평은 약 3.3㎡입니다.
   계산식: 제곱미터 ÷ 3.3 = 평수
2. 평 → 제곱미터(㎡) 변환:
   계산식: 평수 × 3.3 = 제곱미터

예를 들어, 100㎡는 100 ÷ 3.3 ≈ 30평입니다.